El gas refrigerante R22 es un hidroclorofluorocarbono (HCFC) ampliamente usado en todos los sectores de la refrigeración y climatización.

Tiene un bajo valor de ODP y unas excelentes propiedades termodinámicas que hacen que este refrigerante sea idóneo para aplicaciones de alta y media temperatura en instalaciones fijas, transporte refrigerado y aire acondicionado.

El difluorclorometano se relaciona con el grupo de los HCFCs. Tiene un bajo potencial de agotamiento de la capa de ozono (ODP = 0,05) y un potencial de calentamiento global no muy alto GWP = 1700, es decir las características ecológicas del R-22 son mejores que las del R-12 o del R-502.

Es un gas claro con un débil olor a cloroformo, más venenoso que el R-12, no es explosivo ni combustiona en atmósfera de oxígeno.

Comparado con el R-12, y el R-22 es menos soluble en aceite, pero fácilmente penetra a través de los poros y es inerte a los metales. La industria de refrigeración produce aceites de alta calidad para el R-22. A temperaturas más altas que 330ºC, el R-22 se descompone en presencia de metales produciendo las mismas sustancias que el R-12.

Es poco soluble en agua. La fracción de humedad en él no debe exceder 0,0025%. El coeficiente de transferencia de calor durante la ebullición y condensación es 25% – 30 % más alto que el de R-12.